拥有未来记忆的李华龙知香港很多地产发展商因为看好香港地产前景，积极收集换地权益书，特别是在楼市低迷的时候，地价大量买换地权益书。这让这些地产商获得了丰厚收益。

“准确的说，是在收购旧楼的时候，我现在持有的很多业，都是收购几栋旧楼拆掉，合并地重建而成的。”

“辛苦你了。”

1960年代初期，香港的房屋需求甚殷，政府提在新界发展多个新市镇的计划，因此需要征收大量新界土地。为减低收地的现金支，政府便将其中分的收地赔偿，以换地权益书来代替现金赔偿。

“看来你真的很看好香港前景。”

“要啊。只要是整栋的旧楼，临街的，价钱合适，我都愿意收购。”

“这是我分内的事情。”包云秋微笑“三哥，如果我觉得值得拆掉重建的旧楼，要不要向你推荐呢？”

“这里还真有一栋这样的旧楼待售。我拿资料给你看看。”包云秋说着走了办公室，过了一会儿，她拿了一份待售旧楼的资料给李华龙看。

“自从中原地产成立以来，我一直担任总裁之职，可你这位副总裁着总裁的工作，有委屈你了。从今天开始，升你担任总裁，薪增加两成，年终奖金嘛，等年底再说！”李华龙呵呵一笑，问“没问题吧？”

“我会抓的。”包云秋微笑，看了李华龙几，问“你觉得这次动会很快平息？”

“这合并地的方式，可以提升业的整价值啊。”

包云秋拿了一本账簿递给李华龙，微笑：“总共了两百余万，相比两个月前的历史最价，换地权益书的价格下跌了五成左右。”

“五天之内，我给你详细的方案。”

包云秋乐:“如果觉得我屈才了，可以给我加薪升职，我不会拒绝的！”

五月初，换地权益书的价格持续下跌，李华龙开始通过中原地产大量收购换地权益书，只要价格令他满意，他会大量买。

包云秋笑，说：“三哥，开始大量收购旧楼之前，我先个详细的市场调查，确定收购价后，给你过目一下。”

李华龙接过账簿，翻看了几页，赞：“云秋，你担任中原地产的副总裁，有屈才了。”

“行，你的动作快一，我希望收购旧楼的事情不要太拖拉了。”

“客气了。在

“不好说。”李华龙顿了顿，继续说“其实，我内心矛盾的，动早平息，香港经济可以早恢复，对我而言是好事，可我很看好香港前景，愿意赌上一把，楼市持续低迷，房价、地价暴跌了，我可以乘低纳。”

中原地产不仅仅是一家地产中介公司，还从事换地权益书买卖业务，低价买，价卖。

“是啊。明人都知，楼市大涨的时候，这旧楼拆掉重建，也获得丰厚利。”

“可以啊。”李华龙满意了“对了，甲、乙换地权益书，买了多少了？”

看完资料后，李华龙：“价格很实惠，我买了。”

甲换地权益书容许持有人每平方呎建筑用地换取1平方呎建筑用地；乙换地权益书容许持有人每5平方呎被收回农地。可于将来换取2平方呎同样位于新界的屋地。

李华龙微微一笑，问：“你说的收购方案，什么时候能够来？”

“不还价。就买了？”

“行，等会儿，我就联系房主。”包云秋顿了顿。问：“我帮你去找这栋楼临近的业主问问是否有意放盘？”

“谢谢三哥！”

“那栋旧楼，我见过，位置不错，占地面积也不小，价格这么便宜，现在买下来，划算的，没有必要还价了。”

李华龙早就计划。等到了1967年，香港房价暴跌，楼市陷低迷时。他低价大量购换地权益书，为了布局，他旗下中原地产公司早就开通了换地权益书买卖业务，低价买，价卖，赚差价。